Продажба

Обзаведена 1-стаен апартамент с тераса в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба129 000 €2 150 €/м²
Очакван наем229 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота)

Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем229 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота) — 2 150 €/м² срещу 1 786 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.

Разпределението е функционално, с площ от 60 кв.м и включва просторна тераса, подходяща за отдих.

Сградата е тухлена, апартаментът е на последен етаж (5/5) и разполага с асансьор и паркомясто; жилището е реновирано.

Локацията предлага удобства като магазини, училища, детски градини и транспортни връзки в близост.

Подходящ е за живеене или инвестиция с оглед на наличното обзавеждане и функционалността на имота.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 229 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • боксониера 60 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района