Продажба

Едностаен апартамент с голяма тераса в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 27 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба124 000 €2 066 €/м²
Очакван наем353 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (96 имота)

Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 4 500 €
  1. 128 500 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 124 000 €▼ 4 500 € (3.5%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (96 имота) — 2 066 €/м² срещу 1 757 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, разположен в нова сграда.

Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса.

Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ток чрез климатик.

Локацията е удобна, близо до магазини, автобусна спирка и парк.

Подходящ за сам човек или двойка, които търсят функционално жилище с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 353 €. Наемът покрива 64% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 500 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района