Продажба+25% над пазара

Едностаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба75 000 €1 666 €/м²

Очакван наем221 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за продажба светъл и функционален апартамент с площ от 40 кв.м и прилежащо избено помещение от 5 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Велико Търново кв. Бузлуджа.

Характеристики на имота:
Панелно строителство (около 1986 г.)
6-ти, последен етаж
Асансьор
Изцяло източно изложение
PVC дограма
Остъклена тераса с приятна гледка към парк
Климатик в дневната
Частично обзаведен
Избено помещение 5 кв.м
Без течове от покрива
Саниран блок с подобрена енергийна ефективност

Разпределение:
✔ Дневна
✔ Отделна кухня
✔ Коридор
✔ Баня с тоалетна
✔ Остъклена тераса

Локация:
Имотът се намира на тихо и същевременно изключително комуникативно място. Непосредствено до блока има голям супермаркет, а на до 5 минути пеша се намират: ✔ Две аптеки
✔ Пазар
✔ Други супермаркети
✔ Училище
✔ Детска градина
✔ Спирки на две градски линии
✔ Свободни паркоместа в близост до блока

Апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Светлото източно изложение, гледката към парк и удобната локация го правят отличен избор за сам човек, младо семейство или инвеститор.

Цена: 80 000 евро (подлежи на разумен коментар).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.