Продажба

Едностаен апартамент в кв. Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба75 000 €1 666 €/м²
Очакван наем229 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота)

Площ
45 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем229 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 786 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, основно помещение с обособени зони за спалня и дневна, както и остъклена тераса за допълнително пространство.

Сградата е тухлена, а жилището е на пети междинен етаж с северно изложение и включва избено помещение.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, транспорт и услуги в квартала.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 229 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • избено помещение
  • удобен достъп
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • боксониера 36.04 кв. м

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района