Продажба

Едностаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с остъклена тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба75 000 €1 875 €/м²
Очакван наем236 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (18 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем236 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (18 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 802 €/м².

Едностаен апартамент в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, разположен в сграда от 2010 г. с Акт 16.
Жилището има разпределение от стая с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и остъклена тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран.
Локацията е в началото на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Подходящ е за самостоятелно живеене или като инвестиция за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 236 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран апартамент
  • асансьор в сградата
  • остъклена тераса
  • междинен етаж
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 36 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района