Продажба

Едностаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с паркомясто

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба42 000 €1 909 €/м²
Очакван наем229 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота)

Площ
22 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем229 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 3 000 €
  1. 39 000 €27 Юли 2026Първоначална цена
  2. 42 000 €▲ 3 000 € (7.7%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота) — 1 909 €/м² срещу 1 786 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.
Разпределението включва спалня, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с обща площ 22 кв.м.
Сградата е тухлена, санирана и построена през 2023 г., оборудвана с контрол на достъпа и видео наблюдение.
Локацията е близо до парк Бузлуджа, училище и супермаркети, което осигурява удобства за ежедневието.
Подходящ е за сам човек или млада двойка, като предлага ниски консумативи и възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 229 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • западно изложение
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 18кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района