Продажба

Студио апартамент в кв. Бузлуджа, Велико Търново с обща тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба60 000 €2 727 €/м²
Очакван наем229 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем229 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота) — 2 727 €/м² срещу 1 786 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, разположен на партерен етаж.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, като жилището е компактно с площ от 22 кв.м.
Сградата е тухлена, а имотът разполага със сменена дограма и външна изолация, което подобрява енергийната ефективност.
Локацията е тиха и спокойна, като кварталът предлага удобства на градски тип живот и близост до централни части на града.
Имотът е подходящ за клиенти с ограничен бюджет, търсещи функционално и компактно жилище в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 229 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • сменена дограма
  • външна изолация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 22

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района