Продажба

Едностаен апартамент в кв. Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба42 000 €1 909 €/м²
Очакван наем236 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (18 имота)

Площ
22 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем236 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (18 имота) — 1 909 €/м² срещу 1 802 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа. Жилището е с площ от 22 кв.м и се намира на втори етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 2023 година.

Разпределението включва една стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е функционален за едно лице или двойка, като обзавеждането е включено и готово за ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс. Предлага се паркомясто за удобство на живущите.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция с оглед на състоянието и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 236 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района