медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (18 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (18 имота) — 1 909 €/м² срещу 1 802 €/м².
Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа. Жилището е с площ от 22 кв.м и се намира на втори етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 2023 година.
Разпределението включва една стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е функционален за едно лице или двойка, като обзавеждането е включено и готово за ползване.
Сградата е тухлена, ново строителство, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс. Предлага се паркомясто за удобство на живущите.
Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и достъп до основни услуги и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция с оглед на състоянието и удобствата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 236 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 348 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 327 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 326 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 802 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 236 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 327 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 348 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес