Продажба

Едностаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново, с партерен достъп

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба39 500 €2 194 €/м²
Очакван наем229 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота)

Площ
18 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем229 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота) — 2 194 €/м² срещу 1 786 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна и основна стая, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Жилището е построено от тухли през 2013 г., с битов ток и вода, отопление чрез климатик. Намира се на първи жилищен етаж (партер).

Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства и транспорт.

Подходящ е за самостоятелно живеене или като инвестиция за отдаване под наем поради компактния си размер и удобното разположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 175 €, а очакваният наем за района — 229 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • партерен етаж
Недостатъци
  • малка площ

Разпределение

  • антре
  • баня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района