ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 спални в кв. Левски, Варна с голяма тераса

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба215 000 €1 837 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е мезонет с три спални, разположен в нова сграда в квартал Левски, град Варна. Разпределението е на две нива с функционално разделение на пространствата. Първото ниво включва антре, две спални с излаз на тераса и баня с тоалетна, а второто ниво съдържа дневна с голяма тераса, трета спалня и втора баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с луксозни общи части, видео наблюдение и контролиран достъп, но без асансьор. Районът е удобен с близост до училища, детски градини, хранителни вериги и добри пътни връзки към центъра на Варна. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобна градска локация с възможност за паркомясто в двора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
контролиран достъп

Недостатъци

без асансьор
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.