ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет 3-стаен с две тераси в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба220 000 €1 746 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 126 кв.м, разположен на 7-ми и 8-ми етаж в нова тухлена сграда в района на Колхозен пазар, Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, голяма баня с тоалетна, дрешник, перално помещение и две тераси.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за закупуване на паркомясто, построена с качествени материали през 2025 г.
Локацията е близо до Фулмакс център, училище, детска градина и пазара, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.