ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен мезонет с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба227 000 €1 830 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 7 000 €

220 000 €20 Май 2026Първоначална цена
227 000 €▲ 7 000 € (3.2%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 124 кв.м, разположен на 7 и 8 етаж в сграда в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска зона и баня на първо ниво, както и две спални с две бани и голяма тераса с гледка към Варненското езеро на второ ниво.

Сградата е тухлена, с асансьор и е в процес на строителство, като имотът ще бъде издаден по БДС и изисква довършителни работи.

Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, медицински център и Колхозен пазар.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в централната част на Варна с възможност за персонализация и просторна тераса.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
централна локация

Недостатъци

нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.