ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, Варна, ново строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба93 500 €1 484 €/м²

Очакван наем454 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, кв. Владислав Варненчик. Разполага с всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение, антре и лоджия. Апартаментът е на първи етаж в нова тухлена сграда с очакван акт 16 през 2027 година. Изложението е изток, а отоплението е на електричество. Локацията е в млада част на Варна с удобен достъп до училища, детски градини, здравни заведения и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
лоджия
възможност за паркомясто

Недостатъци

партер
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.