ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, ново строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба88 900 €1 411 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Варна, кв. Владислав Варненчик. Имотът се намира на последен 8-ми етаж в сграда с асансьор и паркомясто, строена през 2027 г.

Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага съвременни удобства като контрол на достъпа и паркинг. Апартаментът е в процес на завършване и ще бъде готов през 2027 г.

Кварталът е с добре развита инфраструктура, включваща магазини, училища и зелени площи, както и удобни транспортни връзки към центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията и съвременната сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.