Продажба−19% под пазара

апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба125 000 €1 237 €/м²

Очакван наем454 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага ТРИСТАЕН апартамент в новострояща се сграда в град Варна
ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира кв. кв. ' Владислав Варненчик', най-младият район във Варна, с множество здравни заведения, училища, детски градини и места за отдих. Лесен достъп до градски транспорт. Локацията позволява удобство на живущите, възможност за отдаване под наем, благодарение на близостта до главни пътни артерии и големи вериги хранителни магазини, учебни заведения, спирки на градски транспорт и други удобства.
-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: : Всекидневна с кухненски бокс - 22.44 кв.м., две спални по 16.11 кв.м. и 12.52 кв.м., баня с тоалетна, тоалетна, входно антре, тераса.
-ЕТАЖНОСТ: Етаж 5 от общо 5
-ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
-ИЗЛОЖЕНИЕ: Югозапад
-СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
-ПАРКИРАНЕ: Към имота има възможност да се закупи паркомясто;
-СГРАДА: Сградата е пред Акт 14. Очаква се Акт 16 - 2027 година
-ИНВЕСТИТОР: Инвеститор с доказана история от вече завършени сгради, които могат да бъдат разгледани като начин на изпълнение, качество, външен вид и стил.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 26435

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.