ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Спортна зала, Варна

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба209 000 €2 612 €/м²
Очакван наем677 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район ВИНС-Червен площад, близо до Спортна зала.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня и остъклена тераса, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в сграда от тухла, построена през 2006 г., с асансьор и контрол на достъпа, като е в добро състояние и готово за нанасяне.

Локацията е удобна, с лесен достъп до Морската градина, транспортни връзки, учебни заведения и търговски обекти.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъп
  • близо до Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района