Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

Варна Трошево
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 124 900 € 2 153 €/кв.м
Очакван наем 478 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
ЕПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~478 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
контролиран достъп
централно парно
Недостатъци
нужда от обновяване

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани2
Етаж3 от 11
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Трошево, гр. Варна, разположен на трети етаж в сграда тип ЕПК.

Разпределението включва всекидневна с южно изложение, спалня и отделна кухня с излаз на тераса. Има самостоятелна баня и тоалетна, както и широк Г-образен коридор.

Сградата е от 1970 г., с поддържани общи части, два асансьора и контрол на достъпа. Жилището е с частично подменена ПВЦ дограма и централно парно отопление от ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме Ви апартамент за продажба с три отделни стаи в кв. Трошево, гр. Варна

Имотът е разположен в добре поддържана сграда тип ЕПК, на трети етаж, среден етаж, без крайни стени. Входът е с контролиран достъп, добре поддържан, с два асансьора.

На чиста площ от 58 кв. м. са разпределени:
- Всекидневна с южно изложение;
- Спалня със западно изложение и излаз на тераса;
- Отделна кухня с излаз на тераса със западно изложение;
- Самостоятелна баня;
- Самостоятелна тоалетна;
- Широк Г-образен коридор.

Жилището е с частично подменена ПВЦ дограма, без други подобрения, като разполага с централно парно отопление и топла вода от ТЕЦ.

Към имота има прилежащо избено помещение и 1,2332 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж.

Имотът се намира в район с отлично изградена инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до центъра и ключови търговски обекти. В близост има училища, детски градини, магазини и зелени площи, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Приблизителна локация