ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Трошево, Варна с балкон

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба81 900 €2 213 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

5 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 37 кв.м. в кв. Трошево, град Варна, в новострояща се сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и балкон.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2028 г., с отопление на електричество.
Локацията е удобна, близо до три мола, училища, детски градини и с лесен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за паркомясто и гъвкава разплащателна схема.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
балкон
близо до мол

Недостатъци

северно изложение
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.