Продажба

Едностаен апартамент в Трошево с асансьор и паркинг

ВарнаТрошево
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба81 900 €2 213 €/м²
Очакван наем565 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Трошево (300 имота)

Площ
37 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Трошево (300 имота) — 2 213 €/м² срещу 2 146 €/м².

Апартамент в град Варна, квартал Трошево, разположен на 5-ти етаж в нова сграда. Жилището е с площ от 37 кв.м и предлага удобства като асансьор и паркинг.

Разпределението е едностайно, подходящо за един човек или двойка, като осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от тухла, с модерна визия и осигурени удобства като контрол на достъпа и затворен комплекс.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, търговски центрове и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 363 €, а очакваният наем за района — 565 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен 37.35м2

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района