Продажба

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба300 000 €2 158 €/м²
Очакван наем567 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Трошево (300 имота)

Площ
139 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 764 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Трошево (300 имота) — 2 158 €/м² срещу 2 146 €/м².

Апартамент в град Варна, квартал Трошево, разположен на 12-ти етаж в сграда от 2028 г. с тухлено строителство. Имотът представлява обединение на два двустайни апартамента с обща площ от 139 кв.м. и южно изложение.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет, склад и тераса във всеки апартамент, което осигурява функционално и удобно пространство.

Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, което допринася за удобството и сигурността на живущите. Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, което позволява персонализирано довършване.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Варна, големи търговски центрове и зелени площи, подходяща за семейства с деца.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с възможност за индивидуално оформление и удобства в добре развит район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 567 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до търговски центрове
Недостатъци
  • завършеност по БДС
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района