Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба135 000 €1 985 €/м²

Очакван наем717 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти и брокер Петя Касабова продават за свои клиенти двустаен апартамент в квартал Трошево. Имотът се немира на седми етаж от осеметажна сграда в добре поддържан вход с контролиран достъп. Жилището се намира в изключително комуникативен район в непосредствена близост до училище и детска градина, както и до Мол Варна и Delta Planet Mall. Апартаментът е с функционално разпределение, както следва:
хол с тераса
Отделна кухня с тераса; спалня
Общ санитарен възел
Коридор. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната локация и удобствата в района. Жилището е подходящо за банков ипотечен кредит! За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 5089

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.