Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба274 000 €2 884 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 504 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Трошево, град Варна, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2018 г. Общата площ е 95 кв.м, включително общите части.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, остъклена тераса, баня с тоалетна и коридор с вграден гардероб.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е с електричество и възможност за ТЕЦ, с ПВЦ дограма и качествени подови настилки.
Локацията е в разширения център на Варна, близо до основни булеварди, търговски центрове и образователни институции, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в близост до зелени площи и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна (23 кв.м)
  • спалня (12,1 кв.м)
  • спалня (11,55 кв.м)

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района