ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба123 000 €1 835 €/м²

Очакван наем565 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 67 кв.м, разположен в нова сграда в м-т Пчелина, Варна.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и балкон с панорамна гледка към Варненското езеро.

Сградата е тухлена, строителството е в напреднал етап с очакван Акт 16 през юли 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Отоплението е с климатик, а жилището се предава на шпакловка и замазка.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, детски градини и клиника, като районът е тих и близо до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и съвременни удобства в близост до града.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
асансьор
югозападно изложение
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж
без обзавеждане
предстоящо завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.