медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в м-т Долна Трака (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в м-т Долна Трака (91 имота) — 1 880 €/м² срещу 1 880 €/м².
Апартамент в град Варна, м-т Долна Трака, разположен в новострояща се тухлена сграда.
Разпределение на две нива: първият етаж включва дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към собствен двор, а вторият етаж съдържа две спални с обща лоджия и санитарни помещения.
Сградата е на начален етап на строителство, с предвидена ПВЦ дограма и завършване до степен БДС, с налични електричество, вода и канализация.
Локацията предлага спокойствие и тишина с южно изложение и морска панорама, като достъпът до града е по асфалтов път.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до природата с възможност за собствен двор и гледка към морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 051 €, а очакваният наем за района — 651 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 388 дни. От публикуването цената е повишена с 23 690 € (11.1%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в м-т Долна Трака
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 388 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.