Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба54 000 €1 500 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

0 / 1

Строителство

Тухла

Година

1993

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 3 500 €

57 500 €6 Май 2026Първоначална цена
54 000 €▼ 3 500 € (6.1%) 23 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се едностаен имот.

Помещението е с площ 36 м2, и разполага със самостоятелни партиди битов ток и вода.

Намира се на оживена улица в квартал Левски близост до Втори Корпус на ВИНС, общежитията на Технически Университет и спирка на градския транспорт.

Размерите на имота позволяват да се преустрои в офис, учебна зала, салон за красота, ателие, или да се се превърне в едностаен или двустаен апартамент поради възможността за изграждане на санитарен възел. Също така може да се използва за гараж и да се паркират два автомобила един зад друг.

Приложена е схема на имота как изглежда в момента, както и схема с потенциално преустройство в двустаен апартамент.

Имотът разполага с подпокривно пространство с височина 1.60 м, което може да се изполва за склад.

Всички документи на имота са изрядни. При желание на купувача, може да бъде разчистен отвътре.

Обади се сега и цитирай този код 687004

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.