Sale−15% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 30 March 2026 Updated: 23 July 2026
Sale54,000 €1,500 €/m²
Expected rent341 € /mo
Area
36 m²
Floor
0 / 1
Construction
Brick
Year
1993

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.1% · 3,500 €
  1. 57,500 €6 May 2026Първоначална цена
  2. 54,000 €▼ 3,500 € (6.1%) 23 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се едностаен имот.

Помещението е с площ 36 м2, и разполага със самостоятелни партиди битов ток и вода.

Намира се на оживена улица в квартал Левски близост до Втори Корпус на ВИНС, общежитията на Технически Университет и спирка на градския транспорт.

Размерите на имота позволяват да се преустрои в офис, учебна зала, салон за красота, ателие, или да се се превърне в едностаен или двустаен апартамент поради възможността за изграждане на санитарен възел. Също така може да се използва за гараж и да се паркират два автомобила един зад друг.

Приложена е схема на имота как изглежда в момента, както и схема с потенциално преустройство в двустаен апартамент.

Имотът разполага с подпокривно пространство с височина 1.60 м, което може да се изполва за склад.

Всички документи на имота са изрядни. При желание на купувача, може да бъде разчистен отвътре.

Обади се сега и цитирай този код 687004

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby