Продажба+24% над пазара

Функционален 1-стаен апартамент в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба67 900 €2 425 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
28 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 28 кв.м., разположен на партерен етаж в сграда от 2008 г. в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски кът, една спалня и баня с тоалетна, което осигурява компактно и практично използване на пространството.

Сградата е тухлена, ново строителство с основни комуникации, без допълнителни удобства като асансьор или гараж.

Районът е комуникативен с лесен достъп до градски транспорт, магазини и услуги, близо до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, както и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на локацията и функционалността си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • комуникативен район
Недостатъци
  • партер
  • липса на гараж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района