Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба259 990 €2 222 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 117 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2020 г. в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението включва т-образен коридор, дневен тракт с кухня, трапезария и хол, две големи спални и две тераси, като едната е остъклена и използвана като зимна градина.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът е с качествени материали и оборудване, включително инверторни климатици и система за пречистване на вода.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки, на пешеходно разстояние от центъра на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • две тераси
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района