Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Варна с паркинг

ВарнаЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба278 000 €2 417 €/м²
Очакван наем739 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (536 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем739 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (536 имота) — 2 417 €/м² срещу 2 693 €/м².

Апартамент с площ 115 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда от 2010 г. в района на Нептун, Център, Варна.

Разпределението включва 3 стаи, две от които са обзаведени спални, както и гардеробна, перално помещение и килер. Има 3 остъклени тераси, функционална кухня и дневна с два кухненски модула.

Сградата е тухлена, с подменена дограма и частично ремонтиран апартамент (около 70%). Към имота има и избено помещение от 12 кв.м и таванско помещение.

Локацията е удобна, с близост до детска ясла, спирки на градския транспорт, магазини и банкомати. Налични са няколко безплатни паркоместа в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен дом в централната част на Варна с удобства за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 233 €, а очакваният наем за района — 739 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 3 остъклени тераси
  • паркинг
  • добра локация
Недостатъци
  • частичен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района