На пазарно ниво
медиана 2,684 €/m² за квартала
142,000 € 2,491 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 586 €/mo rent · you top up ~ 44 €/mo
Sale278,000 €2,417 €/m²
Expected rent725 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 59% of the payment — you top up about 508 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 115 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда от 2010 г. в района на Нептун, Център, Варна.
Разпределението включва 3 стаи, две от които са обзаведени спални, както и гардеробна, перално помещение и килер. Има 3 остъклени тераси, функционална кухня и дневна с два кухненски модула.
Сградата е тухлена, с подменена дограма и частично ремонтиран апартамент (около 70%). Към имота има и избено помещение от 12 кв.м и таванско помещение.
Локацията е удобна, с близост до детска ясла, спирки на градския транспорт, магазини и банкомати. Налични са няколко безплатни паркоместа в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен дом в централната част на Варна с удобства за паркиране.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- 3 остъклени тераси
- паркинг
- добра локация
Cons
- частичен ремонт
Layout
- спалня
- спалня
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,636 €/m² за квартала
178,000 € 2,738 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+28% над пазара
медиана 2,684 €/m² за квартала
395,000 € 3,434 €/m²
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 586 €/mo rent · you top up ~ 1,167 €/mo
+20% над пазара
медиана 2,635 €/m² за квартала
525,000 € 3,162 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 877 €/mo rent · you top up ~ 1,452 €/mo
+14% над пазара
медиана 2,684 €/m² за квартала
233,000 € 3,065 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+14% над пазара
медиана 2,684 €/m² за квартала
270,000 € 3,000 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−47% под пазара
медиана 2,684 €/m² за квартала
185,000 € 1,423 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−12% под пазара
медиана 2,635 €/m² за квартала
189,000 € 2,333 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data