Sale+16% над пазара

apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 2 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale400,000 €2,758 €/m²
Expected rent870 € /mo
Area
145 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent870 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 905 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти 'Купи в България' предлага за продажба многостиаен апартамент с морска панорама, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна, жк. Бриз, местност 'Свети Никола'

Имотът е с жилищна площ от 137,9 кв.м., към който има и избено помещение от 7,25 кв.м. Жилището е тип мезонет и се отличава с функционално разпределение и възможност за различни преустройства, което го прави изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Апартаментът се състои от:

Първо ниво

просторна всекидневна с морска гледка
спалня
кухня
трапезария
баня с тоалетна
вътрешно стълбище
Второ ниво

всекидневна
кухня
баня
коридори
два балкона
Имотът е за цялостен ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат изцяло по свой вкус и предпочитания.

Едно от големите предимства на жилището е неговата гъвкавост може да бъде:
разделено на два самостоятелни апартамента, всеки с отделен вход или запазено като просторен мезонет с функционално разпределение

Локацията е отлична районът е тих и спокоен, същевременно добре устроен и предпочитан за живеене. В близост се намират училища, хранителни магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи, което осигурява удобство и комфорт в ежедневието.

Имотът представлява отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на своята площ, морска гледка и потенциал за преустройство. ID:35935

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby