Продажба−10% под пазара

4-стаен апартамент в Зимно кино Тракия с тераса във Варна

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба269 000 €2 204 €/м²
Очакван наем674 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 519 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Зимно кино Тракия, близо до училище Цар Симеон.
Разпределението включва вестибюл, коридор, кухня с трапезария и хол, три спални, баня с тоалетна, склад и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2002 г., на втори от четири етажа, без асансьор. Имотът е в състояние

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • високи тавани
  • възможност за паркомясто
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • вестибюл
  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района