Продажба -10% под пазара

Четиристаен апартамент в Зимно кино Тракия, Варна с тераса

Варна Зимно кино Тракия
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 268 400 € 2 200 €/кв.м
Очакван наем 530 €/мес
Площ
122 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~530 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

вестибюл
коридор
кухня
трапезария
хол
спалня
спалня
спалня
баня
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / северно изложение
високи тавани
близо до градски транспорт
Недостатъци
партер
липса на асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ122 м²
Стаи4
Бани1
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Зимно кино Тракия, близо до Колхозен пазар.

Разпределението включва вестибюл, коридор, кухня с трапезария и хол, три спални, баня с тоалет, склад и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с малко на брой етажи (4), без асансьор, а апартаментът е на първи етаж, с южно и северно изложение и високи тавани.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, училище и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в централна градска част.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание, жилищен имот в отлично поддържана сграда на 4 /четири/ етажа, без асансьор, със смесено предназначение, находяща се на комуникативно място. В непосредствена близост до бул.'Владислав Варненчик' и ул.'Д-р Писклюлиев', в района на Макдрайв, спирки на градския транспорт, училище 'Цар Симеон', Колхозен пазар, банки и др.
Апартаментът се състои от вестибюл, коридор, кухня с просторна трапезария с хол, три спални, баня с тоалет, склад и тераса. Имотът е в състояние: до ключ и очаква своите нови обитатели.
Изложение: Юг-север; ПРЕДИМСТВА: Малка сграда, високи тавани, просторни помещения и опция за закупуване на паркомясто във вътрешен двор на цена от 25 000 Евро.

Приблизителна локация