Sale+21% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 8 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale185,000 €2,126 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
87 m²
Floor
5 / 16
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 87 кв.м, разположен във Варна, квартал Възраждане 3. Жилището е на 5-ти етаж от 16 в сграда с ЕПК конструкция и асансьор. Разпределението включва входно антре, хол с отделна кухня-трапезария, две спални, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е от 1980 г., с външна изолация и ПВЦ дограма, а апартаментът е оборудван с три климатика. Локацията е удобна, близо до Сити маркет и Еконт, в градска среда с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с практично разпределение и достъп до градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • югозападно изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby