Продажба

Четиристаен апартамент в Възраждане 2 с паркоместа

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба300 000 €1 875 €/м²
Очакван наем492 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~37 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2 (13 имота)

Площ
160 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 839 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2 (13 имота) — 1 875 €/м² срещу 2 105 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен на 9-ти етаж в нова сграда от 2024 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 160 кв.м, подходящи за семейно обитаване и комфортно ежедневие.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени паркоместа, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е комуникативна, близо до басейн 'Делфините' и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централната част на Варна.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района