Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025
Продажба134 990 €1 483 €/м²
Очакван наем450 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ!!СРЕДЕН ЕТАЖ!!ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ!!
Представяме Ви за продажба четиристаен апартамент, на среден етаж в панелен блок състоящ се от: просторен коридор, дневен тракт с излаз на тераса, кухня с излаз на тераса, две спални, баня, тоалетна, мокро помещение и килер. Към него има и прилежащо избено помещение.

За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота.

Обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 134270

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 345 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района