ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент на последен етаж във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба125 000 €1 838 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €

125 000 €4 Май 2026Първоначална цена
130 000 €▲ 5 000 € (4%) 5 Май 2026Повишение на цената
125 000 €▼ 5 000 € (3.8%) 26 Май 2026Намаление на цената
124 000 €▼ 1 000 € (0.8%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 68 кв.м, подходящи за стандартно жилищно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., като апартаментът се намира на последен осми етаж.

Локацията е в жилищен район с достъп до градска инфраструктура, без допълнителна информация за удобства.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с оглед на разпределението и местоположението му.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
тристаен апартамент

Недостатъци

последен етаж
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.