Продажба -7% под пазара

4-стаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

Варна Владислав Варненчик 1
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 187 500 € 1 500 €/кв.м
Очакван наем 424 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~424 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Входно Антре около 8 кв.м
Кухня+Трапезария+Мокро около 22 кв.м
Хол около 18 кв.м
Детска Спалня около 13 кв.м
Родителска Спалня около 15 кв.м
Баня около 3,5 кв.м
Тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
качествени материали
асансьор
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ125 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 отделни стаи в град Варна, район Владислав Варненчик, на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария и мокро помещение с излаз на тераса, просторен хол, две спални, баня, тоалетна и маза.

Сградата е монолитна, построена през 1990 г. с качествени материали като 27 см керамични тухли и звукоизолираща подова замазка, с асансьор и поддържани общи части.

Локацията е комуникативна с много зеленина и възможности за паркиране в района.

Имотът се нуждае от ремонт, но е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Описание от продавача

РЕАЛНИ ПЛОЩИ - ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ!
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 34422
Имотът Представлява:
Входно Антре около 8 кв.м; Кухня+Трапезария+Мокро с обща площ около 22 кв.м и излаз на разкошна тераса около 8 кв.м; просторен Хол около 18 кв.м; Детска Спалня около 13 кв.м; Родителска Спаля около 15 кв.м с излаз на втора тераса; Баня около 3,5кв.м; Тоалетна и Маза.
Състояние: Имотът се нуждае от ремонт. То ремонтите малки или големи те вече не са проблем НОВ ДОМ 1 разполага със Строително-Ремонтен Отдел с дългогодишен опит в организирането и извършването на ремонтни дейности, гарантиращ при нужда цялостен или частичен ремонт на Вашият НОВ ДОМ до ключ при най-изгодни условия и цени.
Отлична Локация: Районът е изключително комуникативен, а същевременно широкото пространство около имота е изпълнено с много зеленина, простор и възможност за паркиране.
Строителство: Висококачествено, утвърдено и отстояло на времето монолитно строителство железобетонна конструкция доказала своята земетръсна устойчивост през десетилетията. Монолитна зидария изпълнена с вече несъществуващите 27 см. и от изключително здрава и изпечена керамика Български тухли. Ръчно измазани стени с циментова замазка. Подова замазка с подложен 7-8 см. керамзит гарантиращ изключителна шумо и топло изолация. Здрава циментова външна мазилка на сградата.
Сградата: Добре поддържани общи части, железни парапети, асансьор.
Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !
НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел -извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
Брокер: Иванка Александрова 0893 300 940
Ако все още търсите своя брокер, моля изгледайте следващият материал :
https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM&t=3s

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация