Продажба−9% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент във Владислав Варненчик с гледка

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба155 000 €1 534 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

101 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в ж.к. Владислав Варненчик, в санирана панелна сграда от 1980 г. с асансьор.
Разпределението включва просторен хол с кухненска част и трапезария, три спални, четири сервизни помещения и балкон с гледка към Варненското езеро и Летище.
Сградата е обновена, а апартаментът е след основен ремонт с налични всички необходими удобства и мазе за допълнително съхранение.
Районът предлага добре развита инфраструктура, удобен градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, осигуряващи спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и просторен дом с добра локация и гледка към града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
основен ремонт
асансьор
гледка към езерото

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.