медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад (22 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад (22 имота) — 2 537 €/м² срещу 2 716 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, район ВИНС-Червен площад. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва 3 самостоятелни спални, всяка с излаз към собствена тераса, просторна дневна зона с излаз към голяма открита тераса и голяма кухня. Високите тавани допринасят за усещане за обем и светлина.
Сградата е тухлена, а апартаментът се нуждае от основен ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора според нуждите на бъдещите обитатели. Има налична маза с площ 5,87 кв.м.
Локацията е в топ центъра на Варна, близо до ключови административни и обществени институции, което осигурява удобство при ежедневни дейности и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен жилищен имот в централната част на града с възможност за обновяване и адаптиране към лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 1 155 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 2 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 338 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 3 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 2 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 861 €/мес наем · доплащаш ~ 377 €/мес
медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 1 832 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 765 €/мес
медиана 2 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 721 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес