медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88107.
Отговорен брокер: Анна Ицова
Предлагаме за продажба четиристаен апартамент по БДС, пред Акт 16 със спокойна и зелена локация до гора, детска градина, училище, хипермаркети, до автобусна спирка и други градски удобства в кв. Виница.
Апартаментът (обща площ 197.71 кв.м., чиста площ 99.06 кв.м.) се намира на четвърти етаж и се състои от:
3 спални
Дневна с кухненски бокс и трапезария
2 бани с тоалетни
2 килерa
Коридор
Покривна тераса 82.08 кв.м.
Апартаментът е проектиран с акцент върху функционалността и комфорта, което го прави идеален избор за всеки, който търси достатъчно пространство. Апартаментът разполага с гледка както към гората, така и към града, което създава приятна атмосфера. Източното и южното изложение позволява на естествената светлина да изпълва пространството през деня, допринасяйки за светла и привлекателна жилищна среда.
Цената на сайта е при план на плащане: 90% на предварителен договор и 10% на Акт 16. При план 60% - Предварителен договор/30% - Акт 15/10% - Акт 16 цената е 230 017 евро, а при 30% - Предварителен договор/60% - Акт 15/10% - Акт 16 - 251 055 евро.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 331 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.