Четиристаен апартамент с голяма тераса във Виница, Варна

Цената на имота е с около 120 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Виница (83 имота) — 1 132 €/м² срещу 1 741 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Виница, град Варна, на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. Общата площ е 197 кв.м., като чистата жилищна площ е около 99 кв.м.

Разпределението включва 3 спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, две бани с тоалетни, два килера и коридор. Основен акцент е голямата покривна тераса от над 80 кв.м., която предлага гледка към гората и града.

Сградата е ново строителство с тухлени стени и източно-южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня. Налични са основни комуникации, но липсват допълнителни удобства като асансьор или гараж.

Локацията е спокойна и зелена, близо до гора, детска градина, училище и хипермаркети, както и до автобусна спирка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с добра функционалност и връзка с природата в рамките на градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 989 €, а очакваният наем за района — 557 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Виница