Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба270 000 €1 551 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МОРСКА ПАНОРАМА - ПАРКОМЯСТО ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА - ВИНИЦА Агенция за Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в квартал Виница, гр. Варна. Имотът се намира на 5-ти етаж (последен) в нова, тухлена сграда с асансьор, с обща площ от 174 кв.м. Изложението е югоизток , което осигурява отлична естествена светлина през целия ден. Разпределение :3 спални , дневен тракт с кухня , баня с тоалет, тераса . За удобство на новите собственици към имота има паркомясто включено в цената. Има и маза Имотът предлага морска панорамна гледка, тишина и уют подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в близост до природата, но и с бърз достъп до центъра на града. 2 ПАРКОМЕСТА вкл в цената Предимства на района : Развит квартал с добра инфраструктура. В близост до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт. Чист въздух, спокойна среда и удобен достъп до морето. Агенция за Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' предлага съдействие при нужда от банково финансиране, с партньорство с водещи банки и индивидуални консултации. Код на обявата : 227521 За повече информация и организиране на оглед : Преслав Пламенов 0878 699 193 Admiral Real Estate

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.