ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Виница с морска и горска панорама

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба310 000 €1 878 €/м²
Очакван наем528 € /мес
Площ
165 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 847 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Виница, част от бутиков жилищен комплекс с контролиран достъп.

Разпределението включва светли и просторни помещения с функционален план, подходящ за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и паркомясто, в добро състояние и с модерни удобства като видеонаблюдение и фитнес зала.

Комплексът предлага открит басейн, богато озеленено дворно пространство и гледка към морето и гората, осигурявайки спокойна и чиста среда.

Подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена общност с допълнителни удобства и възможности за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района