Продажба -18% под пазара

Четиристаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 166 000 € 1 394 €/кв.м
Очакван наем 523 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~523 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
морска панорама
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ119 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в нова сграда в квартал Виница, град Варна.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и панорамен балкон.

Сградата е тухлена, строителство 2028 г., с асансьор и луксозни общи части, като имотът се издава по БДС с възможност за завършване до ключ.

Локацията е в зелен и предпочитан район, близо до морски курорти и с удобен достъп до градския център.

Подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в съчетание с природна среда.

Описание от продавача

✨ НОВА БУТИКОВА СГРАДА В КВ. ВИНИЦА! ИЗБОР НА ЕТАЖИ И АПАРТАМЕНТИ✨

DE VIEW ESTATE предлага за продажба слънчев четиристаен апартамент в нов, модерен жилищен проект в кв. Виница, гр. Варна. Проектът се реализира от доказан инвеститор с висок клас материали, гарантиращи отлична енергийна ефективност.

🏙️ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Етаж: 2 от 4 (сграда с модерен асансьор и луксозни общи части)
- Изложение: Изцяло южно гарантиращо топлина и естествена светлина!
- Гледка: Прекрасна морска панорама!
- Площ: 119 кв.м обща площ.
- Статут: Апартамент.
📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
- Функционално антре/коридор
- Светъл дневен тракт с кухненски бокс
- Три спални
- Две отделни бани с тоалетни.
- Панорамен балкон
🧱 СЪСТОЯНИЕ И СРОКОВЕ:
- Имотът се издава по БДС (на замазка и мазилка) с опция за завършване до ключ по Ваш проект. Сграда предвижда въвеждане в експлоатация (Акт 16) през 2028 г.

🚗 ПАРКИРАНЕ: Възможност за покупка на собствено паркомясто на цени от 13 000 евро.

📍 ЛОКАЦИЯ: Имотът е разположен в един от най-зелените и предпочитани за живеене райони на Варна кв. Виница.
На броени минути от градския шум: Само на 3 км от к.к. Св. св. Константин и Елена На 6 км от к.к. Златни пясъци

💰 ФИНАНСИРАНЕ: Гъвкави и индивидуални схеми на разсрочено плащане, съобразени с етапите на строителство!

💶 Цена: 166 000 евро

🤝 Защо да изберете DE VIEW ESTATE?
За своите клиенти ние осигуряваме пълно спокойствие:
✅ Безплатна консултация - професионален пазарен анализ на имота.
✅ Пълна документална подготовка - проверка за тежести, изготвяне на договори и пълна юридическа сигурност.
✅ Специална услуга - нашият екип може изцяло да поеме ангажимента по изваждането на всички документи вместо Вас.
✅ Комплексно съдействие - подкрепа от първия оглед до успешното финализиране на сделката.

📞 За повече информация и огледи:0897 422 721 Даниела Йорданова

Приблизителна локация