медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~35 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Виница (83 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Виница (83 имота) — 2 025 €/м² срещу 1 733 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на последен етаж в затворен комплекс.
Разпределение: антре, баня с тоалетна, дневна с южна тераса и морска панорама, две спални с южно изложение и гледка към морето, трета спалня с западно изложение и ниша за перално помещение.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена конструкция с асансьор и такса поддръжка включваща общи услуги и озеленяване.
Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс с удобен достъп до градската инфраструктура на Варна.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и готов за нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 069 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Виница
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес