Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба241 000 €2 025 €/м²
Очакван наем528 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 069 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 541 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора Недвижимост- Варна продава четиристаен апартамент с гледка море в кв Виница . Имота се намира в затворен комплекс с А16 , на ет 5/5 без скосове , със асансьор . Такса поддръжка - 80лв / месец , включва : почистване , ток , поддръжка на озеленяването . На 118 кв м са разпределени : антре , баня + тоалет , южна дневна с разкошна тераса и панорама море , две спални на юг също с панорама , ниша за перално и трета спалня със западно изложение . Завършен до ключ с качествени материали - готов за нанасяне . Подходящ за кредитиране , огледи всеки ден

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района