ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с паркомясто във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба212 000 €1 811 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 411 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в град Варна, квартал Виница, пред акт 15 в нова сграда.
Разпределението включва четири стаи с функционално разпределение и панорамна гледка към морето.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с наличен асансьор и паркомясто, което е включено в цената.
Локацията е близо до курортен комплекс Свети Константин и Елена, осигуряваща достъп до природни зони и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района