SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Стадион Спартак

VarnaСтадион Спартак
Published: 20 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale269,000 €2,037 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
132 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 556 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, район Стадион Спартак, в нова жилищна сграда от 2024 г. с акт 16. Разпределението включва 3 спални, 2 бани с тоалетни и Г-образен хол с кухня, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е на 6-ти етаж от общо 6. Локацията е близо до основни пътни артерии, обществени транспортни връзки, учебни заведения и търговски обекти. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага добър баланс между комфорт и удобство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby