ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три тераси в Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба479 000 €2 469 €/м²

Очакван наем895 € /мес

Площ

194 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска2 125 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем895 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът е с площ от 194 кв.м и се намира на последен 5-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва 3 спални, 2 бани и 3 или повече тераси, като апартаментът е с непреминаващи стаи и изложение изток-запад.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с PVC дограма и отопление чрез климатик. Имотът е реновиран и се продава без обзавеждане.

Локацията е в близост до медицински и административни услуги, с удобен достъп и налично паркомясто в надземен гараж.

Подходящ е за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.