Продажба+31% над пазара

Четиристаен апартамент с 3 спални в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба179 900 €2 248 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1, на първи етаж от седеметажна панелна сграда от 1990 г.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс и тераса, три отделни спални, две от които с излаз на тераса, както и отделна баня и тоалетна.

Жилището е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, нови подови настилки, външна изолация и нови врати.

Локацията е удобна, с близост до търговски център Делта Планет Мол, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и обновена инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три отделни спални
основен ремонт
близо до удобства

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.