Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба146 000 €1 972 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на първи етаж от пететажна панелна сграда.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня, тоалетна, килер, коридор и тераса.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, нова дограма и е изцяло обзаведен.
Кварталът предлага удобен достъп до градски транспорт и свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и готов за обитаване веднага.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
тераса
асансьор
свободно паркиране

Недостатъци

панелно строителство
партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.